Новости

Добавить свою новость

В Ухте житель многoквартирного жилого дома №1 по ул. Социалистической обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о признании гаражей, расположенных во дворе дома, самовольными постройками, и обязании произвести их снос.

В суде истец пояснил, что между домами по ул. Социалистическая д.1 и ул. Социалистическая д.3 расположены три металлических гаража, которые занимают парковочные места, и не позволяют ухтинцу использовать земельный участок, занятый гаражами, для парковки авто вблизи своего жилища и лишает его возможности видеть свой автомобиль из окна.

Также в зимнее время возможен схода снега с крыши гаражей, через которые лежит самый короткий путь от подъезда истца до мусорных баков.

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что два спорных временных гаража (металлические тенты-укрытия для хранения легковых автомобилей), находящиеся в пользовании жителей МКД № 1 по ул. Социалистической, расположены на земельных участках, предоставленных им органом местного самоуправления в аренду в установленном законом порядке в связи с реализацией ими права на получение меры социальной поддержки инвалидам.

В силу п. 7 ст. 15 Федерального закона от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ» места для строительства гаража или стоянки для технических и других средств передвижения предоставляются инвалидам вне очереди вблизи места жительства с учетом градостроительных норм.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или временное пользование, в том числе в аренду.

Следовательно, данные гаражи не являются самовольной постройкой. Договорные отношения по аренде земельных участков не прекращены, наличие земельно-правовых отношений нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем отсутствует обязанность по освобождению земельных участков от металлических гаражей.

Сведениями в отношении третьего гаража и земельного участка, на котором он расположен, администрация МОГО «Ухта» не располагает. Однако в ходе рассмотрения дела судом было установлено, что его владельцем является житель МКД № 3 по ул. Социалистической.

Согласно сведениям, полученным из публичной кадастровой карты, спорные гаражи (все три) располагаются на земельном участке, относящемся к многоквартирному жилому дому, расположенному по адресу: Республика Коми, Ухта, ул. Социалистическая, д. 3.

Поскольку истец не является собственником помещения в доме №3 по ул. Социалистическая, то факт размещения спорных объектов на земельном участке, входящем в состав общего имущества указанного МКД, никоим образом не нарушает его прав законного владения и не создает реальной угрозы нарушения данных прав.

Кроме того, в материалы дела не представлено доказательств, подтверждающих, что спорные временные гаражи установлены с существенным нарушением градостроительных и строительных норм, создают реальную угрозу жизни и здоровью истца, и восстановление прав истца возможно только путем сноса спорных объектов.

На основании вышеизложенного решением суда в удовлетворении требований истца было отказано.

Решение обжаловалось, апелляционным определением Верховного Суда Республики Коми оставлено без изменения, вступило в законную силу.

_{http://uhta24.ru/novost/?id=25759}

Все новости

Посетителей:6078

Комментарии: 1   Сортировка по дате:      #Комментировать       

	Milan_Ukhta  13 декабря 2023, 20:38   #1	0
	Так ему и надо, кляузнику!

Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти   зарегистрироваться