Тема: Гараж | А.Е. 19 октября 2014, 16:33 | | Интересная история. Добротный двухэтажный гараж на Заболотном. Глава семьи умер 10 лет назад. Тогда детям, двум пацанам было 14 и 16 лет. Гаражом все это время практически не пользовались. Дети выросли и решили заняться гаражом, вчера пришли в гараж, а там убрали их замки и врезали другие, то есть, кто то присвоил себе гараж. Документы на гараж есть, единственное не переделанные на современный лад, без кадастрового номера.
Вопрос: как поступить? | |
Метки: Документы Недвижимость Автометки: гараж
 Посетителей: 68739Общая оценка темы 2  
| А.Е. 19 октября 2014, 16:38 #1 |  0  | Есть какие мысли? | |
| | 10 | Прежде всего надо вступить в право наследования , далее замки срезаются , барахло выбрасывается.........(имхо) | |
| А.Е. 19 октября 2014, 16:45 #3 | 0 | Это было сделанно спустя полгода после смерти. | |
| | 5 | Ну тогда и разговора нет, открывать ворота и не париться.......закон на вашей стороне , скорей всего кто то решил на авось захватить гараж........ | |
| А.Е. 19 октября 2014, 16:51 #5 | 0 | Биты брать с собой? ))))
Картина, берем болгарку, сварочный аппарат, приезжаем начинам возвращать статус кво, подъезжает машина, а от туда хлопцы с битами.
Вот и спрашиваю, быть при оружии ? )) | |
| | 6 | Сперва сходить к юристу и проконсультироваться. везде есть свои тонкости. | |
| | 3 | # 5 С битой можешь себе статью заработать до кучи, если сомневаешься оставляй в воротах свой номер телефона с предупреждением , и культурно , со всеми имеющимися бумагами встречаешься ...... | |
| | 5 | Для начала культурно обратиться в гаражный кооператив или сообщество(оно есть так как за отопление и свет плату проводят коллективно) выяснить кто и как получил доступ к имуществу (у председателя есть книги учета).затем обрадовать тех кто претендует на чужую собственность. Думаю не всё так просто и от балды в чужой гараж никто не запрет, может есть что то о чем вы не в курсе? | |
| А.Е. 19 октября 2014, 16:58 #9 | 0 | 7 Статью не хочется зарабатывать, но и получить по голове битой не хочется. Я тоже склоняюсь к записке, но будет интересно если спутя месяц другой никто не позвонит. | |
| | 0 | Насти, в том гаражном массиве бардак с передседателями. В этом гараже нет отопления, свет в гараже официально отключили лет 8 назад. | |
| | 7 | Тогда надо с полицией , при свидетелях вскрывать и освобождать собственность....... | |
| | 0 | 11 Да, тоже есть такая мысль, но начнут с записки. | |
| | 0 | Дык а к пресдедателю ГСК почему не подойти? Земля наверняка выделалась под ГСК, у ГСК есть председатель, который думаю все прояснит и есть также устав ГСК. Никогда не сталкивался, но рассказывали что в этом уставе бывают прописывают действия в отношении "заброшенных" гаражей, т.е. судьба гаража решается чутьли не на собрании во главе с председателем. Потом, какие док. на собственноесть были 10 лет назад выданы? Насколько они сейчас легитимны? Думаю, #6 Колек Вам правильно написал. Сталкивался с оформлением в собств.гараж, который построен был оч.давно в 90-е.... там тоже черт ногу сломит.... и абс.не удивляюсь почему риэлторы могут "навариваться" на оформлении. И процесс как оказалось оч.долгиий. | |
| | 1 | Олби, я в курсе всей этой кухни. Эх-х, прийдется все брать в свои руки,, а так не охота  | |
| | 0 | #14 понятно.. А.Е. напишИте хоть потом, почему рейдерский захват произошел и чем все это дело обернулось. | |
| | 3 | АЕ передай ребятам, что куплю у них гараж тысяч так за....100 и избавлю их от проблем, а так же возьму на себя все риски связанные с бейсболистами. | |
| | 0 | Олби, обязательно напишу! | |
| | 0 | )))) Лектор, беру на записку. Но только я продал бы тот гараж не меньше чем за 500 | |
| | 3 | За 500 это если все чисто, а тут не глядя и с конкретными не понятками. А вдруг там пол смотровой ямы расчлененными девственницами утрамбованно? В таком случае считай, что свою сотку я просто выкину. Так что думайте. | |
| | 2 | Этот гараж могли уже и перепродать раз пять. | |
| | 0 | Вот и это тоже. А по закону у третьего уже нефига не заберешь. Придется только с первого по суду чего то получать. Если конечно его еще установят. АЕ сегодня даю 100, завтра будет 70. | |
| | 1 | Нет, не могли продать 5 раз. Еще полгода назад его открывали родным ключом. | |
| | 2 | Афигеть!!!к 90-м возвращаемся-рейдерский захват прям какойто у А.Е. получился-отняли безвозмездно!!!НЕЕ,такую хрень надо сразу и накорню пресекать!!! | |
| | 2 | 23 Альбертини, да не у меня, а у родственников, но там такие кисели, что видимо прийдется заняться мне.
Когда мне этот гараж после смерти отца полагался по наследству, я отказался в пользу младших братьёв.
| |
| io 19 октября 2014, 19:23 #25 | 1 | А.Е., обязательно проконсультируйтесь с юристом! 10 лет в гараже никто не был? Гараж в кооперативе? Взносы и прочее уплачивались? Налоги платились? Собственность - это не только право, но и обязанность. Нужна консультация грамотного специалиста. | |
| | 4 | если документы 10-ти летней давности, то у вас реально могут быть проблемы. В своё время были так называемые "Гаражные строительные кооперативы" в уставе оных было прописан пункт "о заброшенных гаражах". Т.е. владелец не платил взносы в кооператив в течении 3-х лет на общем собрании его лишали места в кооперативе и передавали другому желающему. Если этот новый желающий всё уже оформил по правильному можете помахать гаражу рукой! - это реальная история. И суд был на стороне нового собственника. | |
| | 2 | Проктер такое возможно если сам гараж не в собственности, а принадлежит кооперативу. Но если есть кадастровый паспорт и доки на владение недвижимым имуществом то никакой кооператив ниче не сделает. У нас в гаражном такая история: каждый год пятьдесят процентов платЯт за отопление а остальная половина нет, уже много лет и ниче. И суд не суд. | |
| | 2 | Нельзя сказать, что гаражом не пользовались, пользовались , но редко, последний раз там были в мае. Налоги если и приходили на него, конечно же оплачивались. Там достаточно и не достоенных и рухнувших гаражей. Этот гараж, крепкий, добротный, двухэтажный.
Кадастрового номера нет, есть регистрация в БТИ, и бумаги на землю-разрешение на строительство гаража.
Но это со слов по телефону, завтра начну сам действовать. | |
| | 2 | Ого, сколько мне минусов поставили. Никак захватчик минусит )). | |
| | 0 | Насти, я обрисовал реальную историю. у нас 80% всех гаражей не в собственности. И многие считают бумажки 10-15ти летней давности документами на собственность в чём сильно заблуждаются. Сегодня единственный 100% документ - это свидетельство о гос регистации права, всё остальное- так прикрыть зад, когда его петух клюнет. | |
| | 3 | Проктер, встречный вопрос - допустим 10-15 летний документ на собственность это бумажка, но как может прийти чужой человек вообще без всякой бумажки и сказать - это моё??? Это же не гриб в лесу, кто первый нашел, то и хозяин. Я этот гараж сам помогал отцу строить, ага вот так вот просто бесплатно, чужому дяде отдам. | |
| | 0 | А.е. расскади чем всё закончилось,интересно стало. | |
| | 1 | Пока еще ничем не закончилось, как закончится, расскажу. | |
| | 1 | Свидетельство о гос регистрации получают только при наличии кадастр паспорта. Я маме помогала в прошлрм году доки делать, у нее была хохма типа той что вы говорили притом что она все платила. | |
| | 0 | продайте мне | |
| ups 20 октября 2014, 03:03 #36 | 0 | Участок земли у знакомых был. Они фундамент построили и 10 лет не были. Приехаали, а там дом дачный летний стоит и хозяева другие. Сразу кадастровый сделали и в суд. Суд выиграли. Но кто их выгонит с их домом ? Участок продали второй раз администрация. Кто перепродал умер. | |
| | 2 | А.Е. - таких примеров масса, у него тоже может быть "бумажка". И если он уже владеет имуществом, то вы должны будите обратное доказать! А аргументы типа "я строил с папой" никому не интересны. Я это все к тому, что бы люди внимательно относились к документам и своей собственности. А вам удачи и ждем продолжения истории, судя по всему, должна оказаться интересной..))) | |
| Жук тракторист 20 октября 2014, 08:40 #38 | 0 | Ае твоим боксом занялись? верни людям собственность | |
| | 0 | А.Е. вполне может быть, что гараж уже зарегистрирован в органах юстиции и не на ваше имя как вы понимаете, если это так, то бодаться в принципе уже бесполезно, можно конечно, но лучше не тратить себе нервы, а забыть про этот дефакто ненужный гараж. Если же он не зарегистрирован, то бегом, бегом к председателю гаражного кооператива и берите у него справку, что именно вы и никто другой являетесь собственником, а далее вперёд по инстанциям, получайте паспорт на гараж и свидетельство о регистрации (после этого срезаете замки, вешаете свои) и можете ещё лет двадцать гаражом не пользоваться, никто уже на него не позарится | |
| | 0 | АЕ, 70? Завтра будет 40. | |
Следующая
Комментировать:
Оставлять сообщения могут только зарегистрированные пользователи
войти зарегистрироваться
|
Нажмите на свой ник в правом верхнем углу сайта
Нажмите на ник
Читайте здесь
Оценка постов включится автоматически, зависит от даты регистрации на сайте и количества ваших комментариев
Как включить кнопки читайте здесь
Комментарии: 
.jpg)
.jpg)
Последние комментарии
Владимир: ...
Лайфхак для телефоных мошенников (25)
Nicolett: В Армении начались ...
Армения- Азербайджан война! (458)
Nicolett: После угроз Пугачевой,...
Мы потеряли Аллу Пугачеву.... 18 (515)
Nicolett: Меня передёргивает ...
Украина Донбасс Россия. Война. Ч (2140)
Nicolett: Даже ковровую дорожку ...
И снова третья мировая! Израиль- (695)
Nicolett: Заявления Лукашенко...
Опа, опа, Америка - Европа (2257)
КитоЛито: ...
А что у вас на ужин ? ) Часть 3 (3363)
имя ник: Нормально Всё https:/...
Какую музыку слушаете? (3201)
Nicolett: Лукашенко поручил н...
Нужна ли России Беларусь? (1033)
Айс: 100 лет уже как помер,...
Владимир Ильич Ленин (Ульянов), (376)
Все комментарии